O processo de encontrar o imóvel ideal pra você pode ser frustrante: anúncios falsos, corretores que não respondem, problemas de documentação, você sendo atendido por alguém que só esta pensando na comissão, e não no que é importante pra você.
Nós vivemos isso na pele quando estavamos buscando nossa casa, e isso nos inspirou a desenvolver um serviço especializado em atender COMPRADORES. Após 4 anos de atuação e algumas dezenas de milhões negociados, desenvolvemos um processo de atendimento e ferramentas para proporcionar a mais satisfatória experiência de compra para os nossos clientes. Confira abaixo como nosso atendimento funciona.
Cada pessoa carrega uma história de vida única, e o que as vezes é o mais importante pra você, não é pro outro. Por conta disso, todo atendimento nosso começa com um encontro (presencial ou online) onde nós buscamos entender o que é mais importante pra você e o seu momento de vida. Entendemos aqui melhor o seus gostos, preferências, e orçamento.
01 - Briefing
A realidade de valores e disponibilidades de imóveis em cada bairro, cidade e estado variam muito, então antes de começar a sua seleção de imóveis, fazemos um estudo de área através de ferramentas de análises de dados. Com esse estudo estabelecemos os perfis de imóveis mais disponíveis além de entender as zonas de valores da região (como avaliar se um imóvel esta barato, preço equilibrado ou caro).
02 - Estudo de área
Uma vez feito o estudo partimos para a "caça". Utilizamos todos os elementos identificados em nosso encontro para fazer um primeiro filtro de imóveis. Para isso usamos ferramentas de inteligência artifical e acessamos as bases de imóveis de mais de 200 imobiliárias e cruzamos com contatos que fazemos com corretores parceiros, avaliando opções que estão entrando no mercado (mas ainda não anunciadas) e opções Off Market.
03 - Hunting
Após o levantamento de opções feito no Hunting, utilizamos nossa experiência para fazer uma curadoria daquelas opções que melhor atendam suas expectativas, essa primeira curadoria pode ser uma seleção de 3 à 6 imóveis.
04 - Seleção
Tendo a primeira Curadoria da Casa Reserva em mãos, você define quais imóveis quer visitar, mas nós sempre indicamos que sejam feitas 2 ou 3 visitas ao menos. Escolher sua casa nova ou imóvel para investimento contempla uma análise objetiva e também uma subjetiva, que só pode ser constatada pessoalmente durante uma visita. Nosso objetivo e te trazer o maior número de elementos possíveis para que você possa escolher o imóvel que vai investir com a maior segurança e tranquilidade possível.
05 - Visitas
Agora que você encontrou seu imóvel, o próximo passo é a negociação! Vamos te auxiliar na negociação, avaliando e brigando pelo melhor resultado possível para sua aquisição. Uma vez fechado o negócio partimos para toda avaliação documental do imóvel e de seus proprietários. Os nossos clientes só assinam qualquer documento após essa avaliação, assim evitam-se transtornos futuros advindos de problemas com documentação.
06 - Negociação
Pronto, deu tudo certo! Negociação feita, documentação limpa, escritura passada e chaves nas mãos. Esse é o dia do brinde e quando você começa a nova fase da sua história!